Bất động sản sôi động, thu ngân sách từ đất tăng cao

TCDN - Tổng cục Thuế cho biết, quý I các khoản thu từ nhà, đất ước đạt 44.798 tỷ đồng, bằng 32,3% so với dự toán, tăng 8,3% so với cùng kỳ, trong đó thu tiền sử dụng đất ước đạt 38.916 tỷ đồng, bằng 34,9% dự toán, tăng 9,5% so với cùng kỳ.

Đáng chú ý ở các địa phương số thu từ đất tăng cao. Cụ thể, tại Cục Thuế Tp.HCM, quý I năm 2021, các khoản thu liên quan bất động sản tăng mạnh, ước đạt ba nghìn 351 tỷ đồng, tăng đến 66,5% so với cùng kỳ năm 2020.

Tại Bắc Giang, 3 tháng đầu năm thu nội địa đạt 2.925 tỷ đồng, tăng 26,1% cùng kỳ, đạt 32,7% dự toán. Có 7/15 khoản thu đạt cao bao gồm: Thu tiền sử dụng đất 1.252,5 tỷ đồng, tăng 90,8%; thuế công thương nghiệp (NQD) 406,1 tỷ đồng, tăng 22,7%...

Tại Quảng Nam, tổng thu ngân sách nội địa do ngành Thuế thực hiện trong quý I năm 2021 ước đạt hơn 5.995 tỷ đồng, đạt 37% dự toán HĐND tỉnh giao, bằng 33% dự toán phấn đấu, tăng 47,6% so với cùng kỳ năm 2020. Trong đó, thu tiền sử dụng đất 450,6 tỷ đồng, đạt 31,5%, tăng 12,6%.

Nguồn thu từ đất tăng "đột biến" thuộc về một địa phương thuộc tỉnh Hà Tĩnh. Tính đến ngày 23/3, tổng thu ngân sách trên địa bàn huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh đạt hơn 169 tỷ đồng, bằng 43,6% dự toán HĐND tỉnh giao, tăng 246,8% so với cùng kỳ năm 2020 (đạt 48,73 tỷ đồng). Trong đó, thu tiền sử dụng đất gần 142 tỷ đồng (đạt 47,3% dự toán tỉnh giao và tăng 442,4% so với cùng kỳ).

Theo địa phương, việc UBND huyện Thạch Hà đẩy mạnh quy hoạch và đấu giá đất ở các xã: Lưu Vĩnh Sơn, Thạch Đài, Thạch Thắng, Ngọc Sơn, thị trấn Thạch Hà... đã giúp nguồn thu từ sử dụng đất tăng cao.

Lý giải về nguồn thu từ đất tăng cao, Tổng cục Thuế cho hay, thị trường bất động sản từ cuối năm 2020 đến nay tiếp tục sôi động, các địa phương tiếp tục triển khai tốt công tác giải phóng mặt bằng, đấu giá đất và cho thuê đất nên thu từ đất đai đạt khá so với dự toán và tăng so với cùng kỳ.

Mới đây nhất, tại cuộc họp Chính phủ thường kỳ, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng cho rằng, một trong những vấn đề cần lưu ý trong tình hình kinh tế - xã hội những tháng đầu năm là việc nguồn vốn tập trung vào một số lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro hơn là để phục vụ mở rộng sản xuất, kinh doanh.

“Một phần nguyên nhân do lãi suất ở mức thấp, dòng tiền đang có xu hướng đầu tư vào thị trường bất động sản, một phần do công tác quản lý đất đai, quy hoạch và việc thổi giá của đối tượng môi giới, tạo nên các cơn sốt đất, khiến giá bất động sản nhiều khu vực tăng mạnh trong những tháng đầu năm, bất chấp diễn biến của dịch bệnh”, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng nhận định.

Theo Bộ trưởng, trong thời gian tới, cần chú trọng theo dõi sát diễn biến các thị trường trên, không để xảy ra tình trạng bong bóng thị trường, tiềm ẩn nhiều rủi ro, ảnh hưởng đến nền kinh tế.

Đồng thời cần quản lý chặt chẽ, hiệu quả việc sử dụng và khai thác tài nguyên, nhất là tài nguyên đất. Các Bộ, cơ quan trung ương và địa phương đang xây dựng và phê duyệt các dự án đầu tư sử dụng diện tích đất lớn. Tuy nhiên trên thực tế, nhiều dự án có diện tích sử dụng đất lớn được lập ra với mục đích chiếm dụng đất, trông chờ chênh lệch địa tô, bán lại dự án, không phải mục đích đầu tư phát triển... cản trở đến hiệu quả sử dụng đất, phát triển kinh tế của các địa phương.

Theo: Taichinhdoanhnghiep.net